Основные виды ремонта квартир

Редакция Радми.ру

Важный факт: самое дорогое в ремонте – ваши нервные клетки.

Ремонт мало кто любит. Порой даже слова «ремонт» мы боимся как огня. Как не откладывай решение бытовых вопросов, но все равно приходит время, когда где-то отстанут обои, где-то потрескается шпаклевка, а где-то начнет дуть. В таких случаях ремонт становится неизбежен, ведь обои могут отпасть вообще, на стенах появятся огромные дыры, да и находиться в квартире станет просто невозможно из-за постоянных сквозняков.

Ремонта опасаются, в основном, из-за его стоимости, но далеко не все виды ремонтных работ могут стоить чрезмерно дорого. Поэтому было бы полезно рассмотреть виды этого «страшного процесса» и цену каждого из них.

Итак, виды ремонта бывают такие:

Косметический

Косметический ремонт подразумевает простое восстановление внешнего вида.

Самый недорогой из всех вариантов ремонта. При этом никакого вмешательства в конструкцию не происходит. Это «макияж» для вашего жилья, позволяющий скрыть небольшие дефекты. Если это трещинка в шпаклевке, то ее можно просто замазать тем же материалом – все покрытие сбивать не придется. Популярные отделочные работы, проводимые при косметическом ремонте:

различные малярные процедуры (закрашивание того, что некрасиво выглядит, в том числе различных ржавчин, мест, где краска стала шелушиться, плинтусов и т.д.);

оклейка новых обоев по всему периметру комнаты или же в отдельных ее местах;

замена плинтусов;

демонтаж ванн, унитазов, батарей и других подобных элементов;

шлифовка паркета;

Такой ремонт стоит недорого, может стартовать с суммы порядка 10 000 рублей.

Восстановительный

Такой ремонт существенно сложнее косметического, производится замена всего, что подверглось износу или было разрушено, либо модификация данных изделий.

Затраты преимущественно складываются из материалов в замен изношенных. В данном случае также потребуется демонтаж старых и монтаж новых дверей, стеклопакетов, облицовка стен и свежее покрытие потолка, другие подобные «реставрационные» работы.

В каких же случаях требуется такой ремонт? К примеру, если квартира или одно из помещений было залито «добрыми» соседями или же пострадало от землетрясения, наводнения, либо другого катаклизма. Это не просто естественный износ жилья, а проблемы часто связанные с внешним воздействием.

Стоимость восстановительного ремонта зависит от масштаба необходимых работ. В самых сложных случаях расходы окажутся сопоставимые с капитальным ремонтом. Квартиру имеет смысл застраховать на случай непредвиденных происшествий, чтобы потом не переплачивать за восстановление своего жилища.

Текущий

Текущий ремонт – вид ремонта, который похож на косметический; его целью является восстановление эксплуатационных показателей различных элементов квартиры. Текущий ремонт осуществляется в плановом порядке.

Если говорить более конкретно, то к данному виду относится профилактика и обновление, потерявших эксплуатационные свойства предметов отделки и инженерных систем: замена розеток, разводка и замена труб, укрепление стяжки пола, различные монтажные работы, шлифовка паркета либо настил ламината, и тому подобное. От косметического ремонта данный вид отличается и ценой, которая обычно ощутимо выше.

Такой ремонт следует проводить примерно раз в 5 лет, чтобы избежать полного износа всех элементов дома или квартиры, а также, чтобы потом не пришлось проводить еще более дорогостоящие восстановительные процедуры.

Капитальный

Капиталиный ремонт – любимый для любого строителя тип ремонта, который предполагает полную разборку и демонтаж всех конструкций, выявление скрытых неисправностей, замену оборудования.

Капитальный ремонт часто сопровождает перепланировка квартиры, полная замена покрытия стен, пола и потолка, установка новых инженерных коммуникаций.

В рамках данного типа ремонта приходится ломать стены, менять многие элементы конструкции жилища, заменять электропроводку, системы отопления и водоснабжения. В результате повышается комфорт квартиры, и улучшаются ее жилищные характеристики.

Масштаб работ и количество необходимых материалов делают такой ремонт наиболее дорогим. Его стоимость может доходить до нескольких миллионов рублей. Проведение капитального ремонта очень часто связано со сменой владельца квартиры, либо с предельно запущенным состоянием жилища.

Затраты на ремонт будут оправданы, если выбор строительных работ и материалов адекватен существующей потребности в ремонте. Проведение планового текущего ремонта раз в 5-7 лет, позволит избежать на долгие годы дорогостоящий капитальный ремонт.