Черновые работы для ослепительного результата

Редакция Радми.ру

Скоро весна – это благоприятное время для обновления квартиры. Прежде чем начинать чистовую отделку жилья, необходимо провести черновую подготовку. Начиная такую работу, надлежит четко определить последовательность ее проведения. Просчет финансовых издержек – также часть ремонта.

Четкое соблюдение алгоритма ремонта по-черному приводит к безболезненному проведению операции по демонтажу и последующей реставрации квартиры. Сюда входит проведение таких действий:

• удаление старых и установка новых труб канализации и водопровода;

• сборка сантехники;

• выравнивание потолка;

• монтирование стен и перегородок;

• прокладывание электрических и интернет-проводов;

• обновление фундамента пола.

На начальной стадии демонтируются и вывозятся старые коммуникации, разбираются прежние полы и стены, сдирается напольное покрытие. Старайтесь осторожнее удалять старый пол. Вполне возможно, что прежняя стяжка нуждается только в ремонте, а не в кардинальной переделке.

Уже на стадии вывоза строительного мусора возможна одновременная установка пластиковых стеклопакетов. Избавившись от пришедшего в негодность старья, можно приступать к монтированию коммуникационных труб и установке сантехники. Не забудьте слить воду и отключить отопление и водоснабжение. Производите монтаж с учетом свободного доступа к водопроводным, отопительным, канализационным вентилям, в случаях их ремонта либо замены.

После завершения крепления труб и сантехники важно проверить прочность всех соединительных узлов, что бы заранее обнаружить возможные причины утечки воды и устранить даже малейшие проблемы монтажа соединений. Откройте все краны и исследуйте каждое сочленение. Если нет протечек и капель – все хорошо сделано.

Далее можно заняться формированием стен и потолка. Исправить кривизну бетонных стен можно гипсокартоном. Кирпичную кладку стесывают с последующим оштукатуриванием. Кто не боится потерять в объемах квартиры, могут все обшить гипсокартоном, это быстрый и легкий вариант добиться ровной поверхности стен. Расстояние между листами допускается до одного миллиметра. Чтобы стыки при шпаклевке были невидимы, кромки плит срезают под сорокапятиградусным углом. В проходных местах (возле дверей, окон) наклеивают армирующую ленту и стены грунтуют. Строительный рынок изобилует грунтовками и шпаклевками.

В случае выравнивания стен и потолка штукатуркой эта процедура занимает много времени. Необходимо удалить прежний слой, затереть трещины, выполнить грунтовку поверхности. Только после просушивания грунтовки начинается циклевка поверхностей. Шпаклевка накладывается в несколько слоев, до получения идеального результата. Причем необходимо ждать высыхания каждого пласта. Путь долгий, но оно того стоит. Одновременно кухонное пространство и туалет можно выкладывать плиткой.

Блочные и кирпичные стены монтируют до заливки или ремонта стяжки, а гипсокартонные перекрытия – после завершения ремонта пола. Когда перегородки и стены готовы, начинается прокладывание проводов. Укладка их проводится с последующей возможностью иметь к ним доступ. Приемлемое решение – не тянуть провода в стяжке, дабы в дальнейшем не понадобилось снимать покрытие и продалбливать бетон. Гораздо лучше протянуть провода поверху и прикрыть натяжным потолком.

Затронем половой вопрос. Перед покрытием пола любым материалом важно тщательно подготовить основу – выполнить стяжку. Имеется две технологии формирования базы пола. Первая называется «сухая». При ней используются плиты, листы, засыпки. И более устоявшийся – «мокрый» метод. Он заключается в заливке фундамента пола бетоном. Если старая стяжка в неплохом состоянии, есть смысл просто ее выровнять, заделать трещины и разломы.

При замене стяжки нужно грамотно приготовить цементную смесь. Очень плотный раствор потрескается и отслоится. Сделав чересчур жидкий замес, получите после просыхания корявую поверхность. Залив раствором, пол нужно увлажнять водой в течение нескольких дней, не давая высохнуть поверхности. После закрыть поверхность пленкой из полиэтилена, оставив в таком состоянии на десять дней. Приступать к чистовому покрытию пола можно только после выдержки его в продолжение от трех недель до месяца. Показателем вызревания стяжки служит однородный серый тон и горизонтально ровная поверхность.

Для того чтобы владелец знал нахождение каждой коммуникации в квартире, он должен иметь схематичный план. Это поможет в случае переделок, аварийных ситуаций или чтобы случайно не повредить какой-либо провод при декорировании квартиры. Схемы могут быть исполнены вручную, но с точным изображением полов, стен, потолков, по которым идут трубы и провода. Размеры должны быть безошибочные, надписи точные.

Выполнить черновой ремонт – сложно и ответственно. Сделано все должно быть профессионально. От этого зависит последующая чистовая отделка жилья.