Что такое цокольный этаж

Редакция Радми.ру

Любой современный дом – это достаточно сложное сооружение. Конструкции домов бывают разные, и малоэтажные загородные дома тут стоят особняком. Дело в том, что именно малоэтажность этих зданий обеспечивает им совершенно уникальные качества и позволяет привлекать к монтажу материалы, которые при строительстве многоэтажек не используются. Также используются и некоторые конструктивные особенности, среди которых можно выделить цокольный этаж.

Цокольный этаж - первый уровень строения, большая высота которого расположена ниже «нулевой» отметки, то есть ниже уровня грунта, на котором построен дом. В большинстве случаев цокольный этаж имеет окна, которые располагаются чуть выше поверхности земли. Такой этаж все реже встречается в современных проектах малоэтажной застройки в городах, причины в основном – наличие под домами разветвленных канализационных и дренажных сетей, которые делают затруднительным эксплуатацию таких помещений. Не зря до наших дней сохранилось множество старинных городских домов с цокольными этажами. Однако, в частных малоэтажных домах, строящихся в сельской местности, цокольный этаж имеет место, хотя и не так распространен, чтобы можно было говорить о его всеобщей популярности.

Цокольный этаж несет в себе две функции: основная - конструктивная необходимость для обеспечения утепления и сухости жилой части сооружения, дополнительная - нежилое пространство, используемое для хозяйственных нужд. Часто встречаются варианты, когда цокольный этаж выходит высоко над нулевой отметкой и используется как частично жилое помещение или в качестве гаража или котельной, бойлерной.

В общем и целом, любой цокольный этаж можно рассматривать как прослойку между первым жилым этажом и грунтом. В основе своей наличие такой прослойки сопровождается некоторыми проблемами, связанными со сложностями качественной теплоизоляции, а также желания использовать большую площадь холодного высокого фундамента в практических целях.

Однако и эту тенденцию сложно не заметить, с развитием технологии утепления, гидроизоляции все реже архитекторы закладывают в свои проекты цокольные этажи. Находящиеся в периметре дорогого фундамента, он значительно удорожает стоимость строительства. Те материалы, которые уходят на возведение объема цоколя, можно либо сэкономить или наоборот потратить на увеличение жилой площади.

Однако в ряде случаев подвальный этаж просто необходим. Если по какой-то причине дом может быть подтоплен, или нет возможности устроить фундамент выше УГВ (уровень грунтовых вод), в таком случае хорошо вентилируемый цокольный этаж обеспечит тепло и комфорт в доме при самых неблагоприятных условиях.

Еще одной, но более редкой, причиной может стать ограничение в площади застройки, когда на небольшом участке необходимо будет разместить и большую котельную и технические емкости и, возможно, гараж. Тогда цокольный этаж обязательно включается в проект дома, невзирая на расходы, потому как может значительно сократить количество проблем, вызванных недостатком пространства для размещения строения в целом.

Однако, если не говорить об экономии средств и недостатке места для дома, цокольный этаж – это очень полезный элемент загородного дома. Поэтому, составляя проект своего будущего жилища, постарайтесь включить в него этот элемент – все расходы и затраты на строительство окупятся сторицей и потомки вам только скажут спасибо!